1.1. Posadowienie
Żelbetowa płyta fundamentowa, beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym gr. 20cm – KLIF; 25cm – JANTAR i KORAL. Płyta ocieplona styrodurem XPS gr. 15cm.

1.2. Konstrukcja ścian i stropów
Budynki zaprojektowano i wykonano w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO. Ściana zewnętrzna: konstrukcja szkieletowa drewniana tzw. STEICO wall, wypełniona włóknem drzewnym
STEICOZell. Od zewnątrz dodatkowa termoizolacja z płyty elewacyjnej STEICOProtect H-dry 60 mm. Od wewnętrznej strony płyta usztywniająca OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICOinstall dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo-włóknowa
Fermacell o grubości 12,5 mm. Ściana wewnętrzna: konstrukcyjna w technologii szkieletowej drewnianej z wypełnieniem włóknem drzewnym, obita po obu stronach płytą gipsowo-włóknową Fermacell gr. 12,5mm. Stropy w domach parterowych JANTAR i KORAL:
płyta GKF (ognioodporna) dwie warstwy na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICOZell gr. min 30cm. Stropy w domach piętrowych KLIF: gotowe płyty stropowe w technologii drewnianej w systemie STEICO z ociepleniem w postaci
włókien drzewnych STEICOZell , od góry usztywnienie z płyty OSB/3 gr. 22mm od spodu płyta G-K 12,5mm na ruszcie stalowym.

1.3. Dach
Konstrukcja dachu w domach parterowych typu JANTAR i KORAL – prefabrykowane wiązary dachowe łączone płytkami kolczastymi, drewno klasy C-24, w domach piętrowych typu KLIF – impregnowana więźba krokwiowa-jętkowa,
Pokrycie dachu blacho dachówką PRUSZYŃSKI typu REN, powłoka PURMAX 40 μm w kolorze ceglastym. Orynnowanie stalowe w systemie NIAGARA.

1.4. Stolarka
Stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa – firmy DRUTEX z serii IGLO ENERGY, kolor stolarki Dąb Winchester. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej w kolorze Dąb Winchester. Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze
BOTTICINO. Ważne! JANTAR wyposażony w zewnętrzne rolety.

1.5. Instalacje
Budynki będą wyposażone w instalacje:

• wodną;
• kanalizacji sanitarnej;
• grzewczą w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych oraz mat grzewczych
• elektryczną;
• odgromową;
• fotowoltaiczną;
• rekuperacji.
  
  

2.1. Budowlane

• • • Podłogi i posadzki: zakończone posadzką cementową z ociepleniem gr. 10cm.
    • Wykończenie ścian wewnętrznych: gładzie gipsowe zakończone gruntowaniem pod farbę.
    • Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i kontaktami – osprzęt firmy SIMON.
    • Stolarka drzwiowa wewnętrzna: brak.
    • Wyposażenie w sprzęt: brak.
    • Elewacja: na „gotowo” z tynkowaniem. Tynk jak i efekty dekoracyjne w postaci imitacji deski na elewacji na bazie produktu firmy BOLIX. Cokół budynku wykonany tynkiem mozaikowym (marmolit).
      
      

STAN „WYKOŃCZENIOWY”:

• • • Podłogi i posadzki:posadzki betonowe z ociepleniem gr. 10 cm. W pokojach panele podłogowe. W pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne.
    • Wykończenie ścian wewnętrznych: gładzie gipsowe oraz dwukrotnie malowanie farbą w kolorze białym. W łazienkach płytki ceramiczne ścienne. W kuchni – fartuchy z płytek ceramicznych.
    • Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i kontaktami – osprzęt firmy SIMON.
    • Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi ze współpracy z firmą KOMFORT.
    • Wyposażenie w sprzęt: Kuchnia-kuchenka elektryczna + okap, lodówka, zmywarka, zlewozmywak z baterią. Łazienka i w.c.-umywalka z szafką, kabina prysznicowa, muszla, baterie umywalkowe i prysznicowe.
    • Elewacja: na „gotowo” z tynkowaniem. Tynk jak i efekty dekoracyjne w postaci imitacji deski na elewacji na bazie produktu firmy BOLIX. Cokół budynku wykonany tynkiem mozaikowym (marmolit).
      
      

2.2. Instalacje

• • Instalacja grzewcza w postaci grzejników promiennikowych w pokojach, salon i kuchnia oraz mat grzewczych i grzejników drabinkowych elektrycznych w pomieszczeniach mokrych (łazienki).
  • Wodna zasilana z sieci miejskiej; ciepła woda podgrzewana za pomocą elektrycznych podgrzewaczy wody.
  • Kanalizacja sanitarna podłączona do sieci miejskiej po przetłoczeniu za pomocą przepompowni HYDRO VACUM.
  • Elektryczna zakończona gniazdami i kontaktami – osprzęt firmy SIMON.
    
    

• droga wewnętrzna z płyt ażurowych i oświetleniem,
• chodniki z kostki brukowej czerwonej typu HOLLAND,
• dojścia do budynku z kostki dekoracyjnej LIBET,
• dwa miejsca parkingowe przy budynku z płyt ażurowych,
• budynki z wyjściem na taras wykończone płytkami tarasowymi gresowymi,
• ogrodzenie posesji płotem z paneli systemowych o H=1,00m,
• furtka + brama wjazdowa 4,00m dwuskrzydłowa,
• ogrodzenie osiedla z siatki plecionej wysokości H=1,5m wraz z dwiema furtkami i bramą wjazdową rozsuwaną 6m,
• wspólna wiata śmietnikowa dla wszystkich budynków,
• przepompownia ścieków z dojazdem z płyt ażurowych,
• staw ogólnodostępny z dwiema wiatami o powierzchni ok 35m2 każda,
• na działkach zaliczanych do budynków KORAL będzie altana drewniana o pow. ok 9m2 z wyposażeniem drewnianym w stół i krzesła,
• przy budynkach nr 11, 12, 13, 14, 16, 18, 20 (zgodnie z PZT) będzie wiata – patio o powierzchni ok. 35m2,
• ścieżka rekreacyjna,
• podziemny zbiornik P.Poż. z zatoczką z płyt ażurowych dla wozu strażackiego,
• tereny zielone z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych,
• plac zabaw i siłownia zewnętrzna,
• duże logo osiedla przy wjeździe na dekoracyjnym murze.