O Inwestycji
Aby spełnić wymagania klientów
oferujemy trzy rodzaje domów:
KU SŁOŃCU to nowoczesne osiedle domów dla ludzi, którzy cenią komfort życia i bliskość natury. Znajdziemy w nim 22 domy jednorodzinne, posadowione na działkach o powierzchni od 348 m2 do 1345 m2, infrastrukturę drogową i miejsca postojowe.
| Nazwa domu | Rodzaj domu | Ilość |
|---|---|---|
| JANTAR | Dom parterowy o pow. 113 m2 | 12 |
| KORAL | Dom parterowy o pow. 94 m2 | 5 |
| KLIF | Dom piętrowy o pow. 81 m2 | 5 |
Dla nas ważne są także niskie koszty utrzymania domu, dlatego każdy z nich wyposażony jest w instalacje fotowoltaiczną i rekuperacji a ścieki odprowadzane są do wspólnej przepompowni następnie odbierane są przez Zakład Miejski.. Nie zapomnieliśmy zapewnić atrakcji w czasie wolnym – osiedle wyposażone jest w plac zabaw dla najmłodszych oraz siłownię zewnętrzną i zestaw street workout dla starszych, a dla wielbicieli dwóch kół ścieżka rowerowa prowadząca wprost nad morze.
OPIS STANDARDU BUDOWY I WYKOŃCZENIA DOMÓW Osiedle „Ku Słońcu”, Kukinka 2a-2z, 78-111 Ustronie Morskie
INFORMACJA OGÓLNA O BUDYNKACH:
Posadowienie
Żelbetowa płyta fundamentowa, beton LAFARGE ze zbrojeniem rozproszonym gr. 20cm – KLIF; 25cm – JANTAR i KORAL. Płyta ocieplona styrodurem XPS gr. 15cm.
Konstrukcja ścian i stropów
Budynki zaprojektowano i wykonano w technologii szkieletowej drewnianej w systemie STEICO.
Ściana zewnętrzna: konstrukcja szkieletowa drewniana tzw. STEICO wall, wypełniona włóknem drzewnym
STEICOZell. Od zewnątrz dodatkowa termoizolacja z płyty elewacyjnej STEICOProtect H-dry 60 mm. Od wewnętrznej strony płyta usztywniająca OSB/3 15 mm, płyta termoizolacyjna STEICOinstall dla przestrzeni instalacyjnej oraz płyta gipsowo-włóknowa Fermacell o grubości 12,5 mm.
Ściana wewnętrzna: konstrukcyjna w technologii szkieletowej drewnianej z wypełnieniem włóknem drzewnym, obita po obu stronach płytą gipsowo-włóknową Fermacell gr. 12,5mm.
Stropy w domach parterowych JANTAR i KORAL: płyta GKF (ognioodporna) dwie warstwy na ruszcie stalowym, od góry ocieplenie w postaci wełny drzewnej STEICOZell gr. min 30cm.
Stropy w domach piętrowych KLIF: gotowe płyty stropowe w technologii drewnianej w systemie STEICO z ociepleniem w postaci włókien drzewnych STEICOZell , od góry usztywnienie z płyty OSB/3 gr. 22mm od spodu płyta G-K 12,5mm na ruszcie stalowym.
Dach
Konstrukcja dachu w domach parterowych typu JANTAR i KORAL – prefabrykowane wiązary dachowe łączone płytkami kolczastymi, drewno klasy C-24, w domach piętrowych typu KLIF – impregnowana więźba krokwiowa-jętkowa. Pokrycie dachu blacho dachówką PRUSZYŃSKI typu REN, powłoka PURMAX 40 μm w kolorze ceglastym. Orynnowanie stalowe w systemie NIAGARA.
Stolarka
Stolarka zewnętrzna okienna i drzwiowa – firmy DRUTEX z serii IGLO ENERGY, kolor stolarki Dąb Winchester. Parapety zewnętrzne z blachy stalowej w kolorze Dąb Winchester. Parapety wewnętrzne z konglomeratu w kolorze BOTTICINO. Ważne! JANTAR wyposażony w zewnętrzne rolety.
Instalacje
Budynki będą wyposażone w instalacje:
- wodną;
- kanalizacji sanitarnej;
- grzewczą w postaci grzejników promiennikowych elektrycznych oraz mat grzewczych
- elektryczną;
- odgromową;
- fotowoltaiczną;
- rekuperacji
WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE DOMÓW
Wykonawca oferuje budynki w trzech stanach wykończenia, tj. stan deweloperski, wykończeniowy Standard oraz wykończeniowy Premium
STAN DEWELOPERSKI W DOMACH KLIF, KORAL, JANTAR
Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester.
Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex.
Posadzki: cementowa z ociepleniem.
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe zagruntowane pod farbę.
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.
Instalacja elektryczna: instalacja oświetleniowa zakończona plafonami w korytarzu i łazienkach, wiatrołapie i garderobach, natomiast „kostką” w pokojach i salonie, instalacja elektryczna zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON.
STAN WYKOŃCZENIOWY STANDARD
KLIF
Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester.
Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex.
Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin.
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne,
Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort.
Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.
Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON.
KORAL
Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester.
Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex.
Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin.
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne,
Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort.
Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu i wiatrołapie,
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy oraz w większej łazience – mata grzewcza.
Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON.
JANTAR
Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester.
Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, Rolety zewnętrzne
Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin.
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne,
Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort.
Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu, wiatrołapie, garderobach
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy oraz maty grzewcze.
Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON.
STAN WYKOŃCZENIOWY PREMIUM
KLIF
Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester.
Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex.
Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin.
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne,
Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort.
Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy.
Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON.
Łazienka parter: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem.
Łazienka poddasze: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem.
Aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali , czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie roleta rzymska
Parter: szafa zabudowana z lustrami
Sypialnia poddasze: szafa zabudowana z lustrami
KORAL
Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester.
Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex.
Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin.
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne,
Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy oraz w większej łazience – mata grzewcza
Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu i wiatrołapie,
Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON.
Łazienka: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem.
Łazienka gościnna: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem.
Aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie Roleta rzymska
Wiatrołap: szafa zabudowana z lustrami
3 sypialnie: w każdej szafa zabudowana z lustrami
JANTAR
Drzwi zewnętrzne: we współpracy z firmą Drutex z serii IGLO ENERGY w kolorze dąb Winchester.
Okna: PCV w kolorze Winchester oraz parapety wewnętrzne z konglomeratu firmy Drutex, Rolety zewnętrzne
Podłogi: w pokojach panele podłogowe laminowane Kronostep w kolorze Dąb Lakeland we współpracy z firmą Komfort, w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne firmy Tubądzin.
Ściany wewnętrzne: gładzie gipsowe malowane farbą emulsyjną w kolorze białym, w łazienkach płytki ceramiczne ścienne,
Stolarka drzwiowa wewnętrzna: drzwi pokojowe oraz łazienkowe DRE z kolekcji Verso w kolorze białym we współpracy z firmą Komfort.
Oświetlenie: plafony w łazienkach oraz korytarzu, wiatrołapie, garderobach
Ogrzewanie elektryczne: promienniki THERMOPLUS, łazienki – grzejnik drabinkowy oraz maty grzewcze.
Instalacja elektryczna: zakończona gniazdami i włącznikami – osprzęt firmy SIMON.
Łazienka: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem.
Łazienka gościnna: kabina prysznicowa wraz z baterią, kompakt WC, szafka łazienkowa z umywalką nablatową oraz baterią, lustro z halogenem.
Aneks kuchenny: meble w zabudowie , wyspa kuchenna z hokerami oraz sprzęt AGD, tj. płyta elektryczna z okapem kuchennym, lodówka, zmywarka, piekarnik, mikrofala, czajnik elektryczny, zlewozmywak z baterią, fartuch z płyty ozdobnej, na oknie roleta rzymska
Wiatrołap: garderoba z lustrami
2 sypialnie: szafa zabudowana z lustrami
Sypialnia małżeńska: garderoba z lustrami
ZAGOSPODAROWANIE TERENU
- droga wewnętrzna z płyt ażurowych i oświetleniem,
- chodniki z kostki brukowej czerwonej typu HOLLAND,
- dojścia do budynku z kostki dekoracyjnej LIBET,
- dwa miejsca parkingowe przy budynku z płyt ażurowych,
- budynki z wyjściem na taras wykończone płytkami tarasowymi gresowymi,
- ogrodzenie posesji płotem z paneli systemowych o wysokości 1,00m,
- furtka oraz brama wjazdowa przy każdej posesji
- ogrodzenie osiedla z siatki plecionej o wysokości 1,5 m wraz z furtką po obu stronach osiedla i bramą wjazdową dwuskrzydłową o szerokości 6m,
- wspólna wiata śmietnikowa dla wszystkich budynków,
- przepompownia ścieków z dojazdem z płyt ażurowych,
- staw ogólnodostępny z pomostem oraz zadaszoną wiatą wyposażoną w miejsce do grillowania
- ścieżka rekreacyjna,
- podziemny zbiornik P.Poż. z zatoczką z płyt ażurowych dla wozu strażackiego,
- tereny zielone z nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych,
- plac zabaw, siłownia zewnętrzna, zestaw street workout
- duże logo osiedla przy wjeździe na dekoracyjnym murze.
- działka przy domach Koral oraz Jantar z nr 2A, 2B, 2C, 2D, 2E posiada altanę drewnianą wraz z wyposażeniem w drewniany stół i krzesła o pow. 9 m2 oraz Igloo z przeznaczeniem np. na warzywniak o pow. 8 m2.
- domy Jantar z nr 2G, 2F, 2W, 2U, 2X, 2Y, 2Z posiadają patio w konstrukcji stalowej o pow. 38 m2
- domy Klif posiadają przeszkloną werandę zabudowaną drewnem o pow. 18 m2
- każdy dom posiada taras odpowiednio:
- Klif – taras o powierzchni 47 m2, w tym weranda 18 m2
- Koral – taras opowierzchni 33 m2
- Jantar – taras o powierzchni 39 m2 oraz w opcji patio o powierzchni 38 m2
