Über die Investition
Erfüllung der Kundenanforderungen
Wir bieten drei Arten von Häusern an:
KU S£oÑCU ist eine moderne Wohnsiedlung für Menschen, die den Komfort des Lebens und die Nähe zur Natur schätzen. Sie besteht aus 22 Einfamilienhäusern, die auf Grundstücken von 348 m2 bis 1345 m2Straßeninfrastruktur und Parkmöglichkeiten.
| Name des Hauses | Typ des Hauses | Menge |
|---|---|---|
| JANTAR | Einstöckiges Haus von 113 m2 | 12 |
| KORAL | Einstöckiges Haus mit einer Fläche von 94 m2 | 5 |
| KLIF | Stockwerkhaus von 81 m2 | 5 |
Niedrige Unterhaltskosten sind uns ebenfalls wichtig, weshalb jedes Haus mit einer Photovoltaik- und Rekuperationsanlage ausgestattet ist und das Abwasser in eine gemeinsame Pumpstation abgeleitet wird. Sie werden dann von den Stadtwerken eingesammelt.. Wir haben nicht vergessen, Freizeitaktivitäten anzubieten - das Anwesen ist mit einem Spielplatz für die Jüngsten und einem Outdoor-Fitnessstudio und Street-Workout-Set für die Älteren ausgestattet, und für Liebhaber von zwei Rädern gibt es einen Radweg, der direkt zum Meer führt.
BESCHREIBUNG DES BAU- UND AUSBAUSTANDARDS DER HÄUSER Siedlung "Ku Słońcu", Kukinka 2a-2z, 78-111 Ustronie Morskie
ALLGEMEINE INFORMATIONEN ÜBER DIE GEBÄUDE:
Standort
Fundamentplatte aus Stahlbeton, LAFARGE-Beton mit diffuser Bewehrung, 20 cm dick - KLIF; 25 cm - JANTAR und KORAL. Platte isoliert mit 15 cm dickem Styrodur XPS.
Wand- und Deckenkonstruktion
Die Gebäude wurden in STEICO Holzrahmenbauweise geplant und gebaut.
Außenwand: Holzrahmenkonstruktion, sogenannte STEICO-Wand, gefüllt mit Holzfaser
STEICOZell. Auf der Außenseite zusätzliche Wärmedämmung aus STEICOProtect H-dry 60 mm Fassadenplatte. Innen OSB/3 15 mm Aussteifungsplatte, STEICOinstall Wärmedämmplatte für den Installationsraum und 12,5 mm dicke Fermacell Gipsfaserplatte.
Innenwand: Holzrahmenbauweise mit Holzfaserausfachung, beidseitig mit 12,5 mm dicken Fermacell Gipsfaserplatten verkleidet.
Decken in eingeschossigen JANTAR- und KORAL-Häusern: GKF-Platte (feuerbeständig) in zwei Lagen auf einem Stahlgitter, STEICOZell Holzwolle-Dämmung min. 30 cm dick aufliegend.
Decken im KLIF-Geschosswohnungsbau: Fertigteildecken in Holztechnik mit dem STEICO-System mit STEICOZell Holzfaserdämmung, OSB/3 gr. 22 mm, 12,5 mm Gipskartonplatten auf einem darunter liegenden Stahlgitter.
Dach
Dachkonstruktion bei einstöckigen Häusern des Typs JANTAR und KORAL - vorgefertigte Dachstühle, verbunden mit Stäbchenbrettern, Holzklasse C-24, bei einstöckigen Häusern des Typs KLIF - imprägnierter Sparrenkragenbinder. Dacheindeckung mit PRUSZYŃSKI-Blechziegeln vom Typ REN, Beschichtung PURMAX 40 μm in ziegelroter Farbe. Stahldachrinnen im System NIAGARA.
Holzarbeiten
Außentischlerei der Fenster und Türen - Firma DRUTEX aus der Serie IGLO ENERGY, Tischlerfarbe Eiche Winchester. Außenfensterbänke aus Stahlblech in der Farbe Eiche Winchester. Innenfensterbänke aus Konglomerat in der Farbe BOTTICINO. Wichtig! JANTAR ist mit Außenrollläden ausgestattet.
Installationen
Die Gebäude werden mit Installationen ausgestattet sein:
- Wasser;
- Sanitärkanalisation;
- Heizung in Form von elektrischen Heizstrahlern und Heizmatten
- Elektrisch;
- Blitzschutz;
- Fotovoltaik;
- Erholung
INNENAUSBAU VON HÄUSERN
Der Auftragnehmer bietet die Gebäude in drei Ausbaustufen an, d. h. als "Developer Finished", "Standard Finished" und "Premium Finished".
Entwickler-status
Äußere TürenIn Zusammenarbeit mit der Firma Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Winchester oak.
Windows: PVC in der Farbe Winchester und Innenfensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
Bodenbelag: Zement mit Isolierung.
InnenwändeGipsputz mit Grundierung für den Anstrich.
Elektrische HeizungTHERMOPLUS-Heizkörper, Bäder - Leiterheizkörper.
Elektrische InstallationBeleuchtungsanlage mit Plafonds im Flur und in den Bädern, im Vorraum und in den Ankleidezimmern, und mit "Würfeln" in den Zimmern und im Wohnzimmer, elektrische Anlage mit Steckdosen und Schaltern - SIMON-Armaturen.
STANDARD-FINISH-ZUSTAND
KLIF
Äußere TürenIn Zusammenarbeit mit der Firma Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Winchester oak.
Windows: PVC in der Farbe Winchester und Innenfensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
BodenbelagIn den Zimmern Laminatdielen Kronostep in der Farbe Eiche Lakeland in Zusammenarbeit mit Komfort, in den anderen Räumen Keramikfliesen von Tubądzin.
InnenwändeGipsputz mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen, keramische Wandfliesen in den Bädern,
Innentüren TischlereiDRE Zimmer- und Badezimmertüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit Komfort.
Beleuchtung: Plafonds in Badezimmern und Fluren
Elektrische HeizungTHERMOPLUS-Heizkörper, Bäder - Leiterheizkörper.
Elektrische InstallationAusgestattet mit Steckdosen und Schaltern - SIMON-Armaturen.
KORAL
Äußere TürenIn Zusammenarbeit mit der Firma Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Winchester oak.
Windows: PVC in der Farbe Winchester und Innenfensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
BodenbelagIn den Zimmern Laminatdielen Kronostep in der Farbe Eiche Lakeland in Zusammenarbeit mit Komfort, in den anderen Räumen Keramikfliesen von Tubądzin.
InnenwändeGipsputz mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen, keramische Wandfliesen in den Bädern,
Innentüren TischlereiDRE Zimmer- und Badezimmertüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit Komfort.
BeleuchtungPlafonds in den Bädern, im Flur und im Vorraum,
Elektrische HeizungTHERMOPLUS-Heizstrahler, Bäder - Leiterheizkörper und im größeren Bad - Heizmatte.
Elektrische InstallationAusgestattet mit Steckdosen und Schaltern - SIMON-Armaturen.
JANTAR
Äußere TürenIn Zusammenarbeit mit der Firma Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Winchester oak.
Windows: PVC in der Farbe Winchester und Innenfensterbänke aus Drutex-Konglomerat, Außenrollläden
BodenbelagIn den Zimmern Laminatdielen Kronostep in der Farbe Eiche Lakeland in Zusammenarbeit mit Komfort, in den anderen Räumen Keramikfliesen von Tubądzin.
InnenwändeGipsputz mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen, keramische Wandfliesen in den Bädern,
Innentüren TischlereiDRE Zimmer- und Badezimmertüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit Komfort.
BeleuchtungPlafonds in Bädern und Fluren, Vorräumen und Umkleideräumen
Elektrische HeizungTHERMOPLUS-Heizstrahler, Bäder - Leiterheizkörper und Heizmatten.
Elektrische Installation: abgeschlossen mit Steckdosen und Schaltern - SIMON-Armaturen.
HOCHWERTIGE VEREDELUNGEN
KLIF
Äußere TürenIn Zusammenarbeit mit der Firma Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Winchester oak.
Windows: PVC in der Farbe Winchester und Innenfensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
BodenbelagIn den Zimmern Laminatdielen Kronostep in der Farbe Eiche Lakeland in Zusammenarbeit mit Komfort, in den anderen Räumen Keramikfliesen von Tubądzin.
InnenwändeGipsputz mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen, keramische Wandfliesen in den Bädern,
Innentüren TischlereiDRE Zimmer- und Badezimmertüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit Komfort.
Beleuchtung: Plafonds in Badezimmern und Fluren
Elektrische HeizungTHERMOPLUS-Heizkörper, Bäder - Leiterheizkörper.
Elektrische InstallationAusgestattet mit Steckdosen und Schaltern - SIMON-Armaturen.
Badezimmer im ErdgeschossDuschkabine mit Mischbatterie, Kompakttoilette, Badezimmerschrank mit Sockelwaschbecken und Mischbatterie, Spiegel mit Halogenbeleuchtung.
Badezimmer DachgeschossDuschkabine mit Mischbatterie, Kompakttoilette, Badezimmerschrank mit Sockelwaschbecken und Mischbatterie, Spiegel mit Halogenbeleuchtung.
KochnischeEinbaumöbel, Kücheninsel mit Hockern und Haushaltsgeräten, d.h. Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Wasserkocher, Spüle mit Mischbatterie, Schürze mit Zierplatte, Raffrollos am Fenster
Erdgeschoss: Einbauschrank mit Spiegeln
Schlafzimmer im Dachgeschoss: Einbauschrank mit Spiegeln
KORAL
Äußere TürenIn Zusammenarbeit mit der Firma Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Winchester oak.
Windows: PVC in der Farbe Winchester und Innenfensterbänke aus Drutex-Konglomerat.
BodenbelagIn den Zimmern Laminatdielen Kronostep in der Farbe Eiche Lakeland in Zusammenarbeit mit Komfort, in den anderen Räumen Keramikfliesen von Tubądzin.
InnenwändeGipsputz mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen, keramische Wandfliesen in den Bädern,
Innentüren TischlereiDRE Zimmer- und Badezimmertüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit Komfort.
Elektrische HeizungTHERMOPLUS-Heizstrahler, Bäder - ein Leiterheizkörper und im größeren Bad - eine Heizmatte.
BeleuchtungPlafonds in den Bädern, im Flur und im Vorraum,
Elektrische InstallationAusgestattet mit Steckdosen und Schaltern - SIMON-Armaturen.
BadezimmerDuschkabine mit Mischbatterie, Kompakttoilette, Badezimmerschrank mit Sockelwaschbecken und Mischbatterie, Spiegel mit Halogenbeleuchtung.
GästebadDuschkabine mit Mischbatterie, Kompakttoilette, Badezimmerschrank mit Sockelwaschbecken und Mischbatterie, Spiegel mit Halogenbeleuchtung.
Kochnische: Einbaumöbel, Kücheninsel mit Hockern und Haushaltsgeräten, d.h. Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen mit Mikrowellenfunktion, Wasserkocher, Spüle mit Mischbatterie, Schürze mit Zierplatte, Raffrollo am Fenster
Windschutz: Einbauschrank mit Spiegeln
3 Schlafzimmer: jeder Einbauschrank mit Spiegeln
JANTAR
Außentüren: in Zusammenarbeit mit der Firma Drutex aus der Serie IGLO ENERGY in der Farbe Eiche Winchester.
Windows: PVC in der Farbe Winchester und Innenfensterbänke aus Drutex-Konglomerat, Außenrollläden
BodenbelagIn den Zimmern Laminatdielen Kronostep in der Farbe Eiche Lakeland in Zusammenarbeit mit Komfort, in den anderen Räumen Keramikfliesen von Tubądzin.
InnenwändeGipsputz mit weißer Dispersionsfarbe gestrichen, keramische Wandfliesen in den Bädern,
Innentüren TischlereiDRE Zimmer- und Badezimmertüren aus der Kollektion Verso in Weiß in Zusammenarbeit mit Komfort.
BeleuchtungPlafonds in Bädern und Fluren, Vorräumen und Umkleideräumen
Elektrische HeizungTHERMOPLUS-Heizstrahler, Bäder - Leiterheizkörper und Heizmatten.
Elektrische InstallationAusgestattet mit Steckdosen und Schaltern - SIMON-Armaturen.
BadezimmerDuschkabine mit Mischbatterie, Kompakttoilette, Badezimmerschrank mit Sockelwaschbecken und Mischbatterie, Spiegel mit Halogenbeleuchtung.
GästebadDuschkabine mit Mischbatterie, Kompakttoilette, Badezimmerschrank mit Sockelwaschbecken und Mischbatterie, Spiegel mit Halogenbeleuchtung.
KochnischeEinbaumöbel, Kücheninsel mit Hockern und Haushaltsgeräten, d.h. Elektroherd mit Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Wasserkocher, Spüle mit Mischbatterie, Schürze mit Zierplatte, Raffrollos am Fenster
Windschutz: verspiegelter Kleiderschrank
2 Schlafzimmer: Einbauschrank mit Spiegeln
Schlafzimmer der Ehe: verspiegelter Kleiderschrank
LANDSCHAFTSBAU
- interne Straße mit durchbrochenen Platten und Beleuchtung,
- Gehwege aus roten Pflastersteinen des Typs HOLLAND,
- Zugang zum Gebäude mit dekorativen LIBET-Pflastersteinen,
- zwei Parkplätze neben dem Gebäude, die aus durchbrochenen Platten bestehen,
- Gebäude mit Zugang zur Terrasse, die mit Terrassenfliesen aus Feinsteinzeug ausgelegt ist,
- Umzäunung des Grundstücks mit einem 1,00 m hohen System-Paneelzaun,
- Pforte und Tor an jedem Grundstück
- 1,5 m hoher Maschendrahtzaun mit einem Tor auf beiden Seiten des Grundstücks und einem 6 m breiten zweiflügeligen Tor,
- einen gemeinsamen Müllschuppen für alle Gebäude,
- Abwasserpumpstation mit durchbrochenem Schaltschrankzugang,
- ein öffentlicher Teich mit einem Steg und einem überdachten Unterstand mit Grillplatz
- Erholungsweg,
- unterirdischer Feuerlöschbehälter mit einem durchbrochenen Feld für ein Löschfahrzeug,
- Grünflächen mit Baum- und Strauchbepflanzung,
- Spielplatz, Outdoor-Fitnessstudio, Street-Workout-Set
- großes Logo des Anwesens am Eingang auf einer dekorativen Wand.
- das Grundstück neben den Häusern Koral und Jantar mit den Nummern 2A, 2B, 2C, 2D, 2E hat einen Holzpavillon mit Holztisch und Stühlen von 9 m2 und ein Iglu mit z.B. einem Gemüsegarten von 8 m2.
- Die Jantar-Häuser Nr. 2G, 2F, 2W, 2U, 2X, 2Y und 2Z verfügen über einen 38 m2 großen Innenhof mit Stahlrahmen.
- Klif-Häuser haben eine verglaste Veranda aus Holz von 18 m2.
- Jedes Haus hat eine Terrasse:
- Cliff - 47 m2 Terrasse, einschließlich einer 18 m langen Veranda2
- Koralle - Terrassenfläche 33 m2
- Jantar - Terrasse von 39 m2 und eine Terrassenoption von 38 m2
